【要素】规模3亿，本次募集D类信托份额（期限12个月，规模2亿）
【业绩比较基准】100万5%
【风控措施】：
①央企信托事前+事后管理：底层投向标准化城投债，发行31年来无实质违约，是固收领域最后的护城河之一；央企信托对拟投标的进行事前审查（确保投资标的在事先约定的范围内），管理人定期向央企信托提供四级估值表（确保投资范围、投资比例、杠杆比例均符合央企信托认定标准）
②严格筛选：臻选AA级及以上高信用评级债券，组合久期不超过3年，且禁投东北、海南、内蒙、新疆、甘肃、宁夏、青海等区域的债券（云南仅允许投资昆明、贵州仅允许投资贵阳，广西仅允许投资南宁、柳州）；同时确保昆明+贵阳+南宁+柳州+潍坊的投资比例不超过净资产30%
③比例限制：投资于同一企业及其关联方发行的债券的比例不超过净值的20%，限制单一省份集中度不超过30%，分散风险，同时为了增厚收益，实际产品运行杠杆比例不超过净资产的130%（风险评级PR4)
其他项目推送：
枣庄市中心城区政信！AA评级当地第二大ZF平台融资！
足额应收账款质押！AA评级当地最大ZF平台担保！每周一/周三/周五起息
【枣庄薛城区城市建设2023债权资产】
【项目规模】5000万
【基本要素】期限：12个月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
收益：12个月:10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：晟鸿大厦（薛城区政府大楼）片区建设
【AA融资方】山东晟XXXX设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台
22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿
主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期
金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强
【AA担保方】山东晟XXXX设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台
22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿
主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期
金融机构认可度高，担保代偿能力强
【应收账款质押】融资方提供1亿元应收账款质押
【专款专用】本次融资用款项目用于晟鸿大厦（薛城区政府大楼）片区建设，资金专款专用，安全稳健
【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一
22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元
