[中粮信托-瑞盈2号集合资金信托计划]

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    《中粮信托-瑞盈2号集合资金信托计划》
    本期期限:24个月
    本期规模:5000万
    预期收益:100-300万 7%;300-500万 7.2%;500万及以上 7.4%
    付息方式:按季付息
    投资领域:基础建设
    资金用途:信托资金用于向盛世城投发放流动资金贷款,资金最终用于补充融资人营运资金。

    
    风控措施:
    1、保证担保:洛阳城投(AA+)提供连带责任保证担保,保证人是洛阳市第一大政府平台公司,截至2019年9月30日,洛阳城投资产总额502.26亿元,净资产规模为238.04亿元;
    2、股权质押:孟津银基以持有的城建集团60%的股权提供质押担保;孟津县祥安建筑工程检测有限公司以持有的城建集团40%的股权提供质押担保。

    
    产品亮点:
    本信托计划所涉及区域为河南省洛阳市为河南省下辖地级市,2019年,洛阳市全年生产总值5035亿元,排行河南省第二名,仅次于省会城市郑州。

    2019年全年一般公共预算收入368.9亿元,排名河南省第二位,政府债务率为52%。

    [中粮信托-瑞盈2号集合资金信托计划]-第1张图片-中国政府平台债

信托产品推荐:

国投泰康信托-信天翁1431号集合资金信托计划

产品详情

  • 产品名称:国投信托-信天翁1431号
  • 发行机构:国投泰康信托
  • 产品类型:信托产品
  • 投资领域:房地产
  • 产品期限:12/24个月
  • 产品规模:50000万
  • 预期收益:
  • 1年:100-300万     6.8%; 300-500万    7.2% 500-1500万   7.3%; 1500万及以上  7.4%
    2年:100-300万     7%; 300-500万     7.4% 500-1500万     7.5%; 1500万及以上  7.6%
  • 付息方式:半年付息
  • 资金用途:信托资金全部用于受让项目公司持有标的项目的特定资产收益权,到期由项目公司溢价回购,最终用于标的项目开发建设。

        

  • 还款来源:标的地块及追加抵押项目销售回款;担保方经营收入;抵押物处置收入。

        

  • 风控措施

    1、成都奥腾置业有限公司项下成都宜华区一宗地块抵押至我司;
    2、项目公司股东承诺项目公司100%股权不对外质押;
    3、奥园集团有限公司提供连带责任保证担保;
    4、销售资金归集、开发、销售进度考核。

        

    产品亮点
    1、AAA评级实力,上市房企:奥园集团注册资本61.1亿元。

        2007年奥园集团在香港联交所主板上市(股票代号: 3883),公司长期主体信用评级为AAA,评级展望为“稳定” (联合资信)。

        奥园集团在中国指数研究院发布的2020年《中国房地产百强企业排行榜》中位列第25位。

        
    2、新一线城市核心区位住宅项目抵押:抵押项目位于成都市成华区,城北熊猫基地板块,交通便利,附近有地铁3号线及规划地铁9号线(市域快环线)。

        项目距离市中心天府广场仅9公里,周边生活及教育配套齐备,多个公园环绕,自然景观丰富,富养含量高,宜居性强,并拥有西部战区总医院作为医疗配套。

        且成都现大力发展成华区区域,后续增值空间及投资空间较大。

        

  • 产品状态
    发售中
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信托产品不到期可以兑现吗

标签: 中粮信托-瑞盈2号集合资金信托计划

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    您的专属理财顾问会在项目成立日当天为您结算返点。

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    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供优质的售后服务,直至项目结束。

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