中粮信托-福享1号恒大新能源汽车集合资金信托计划

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9%收益最后遗珠,最完美恒大项目,超强融资人担保人+应收账款+土地抵押+股权质押+资金监管,风控完善 市场最高收益恒大项目+恒大新能源汽车境内主体+恒大上市主体担保+46.57%抵押率

基本要素

期限:18个月

规模:95000万

业绩基准:100-300万 8.7% 300-1000万 9% 1000万及以上 9.1%;按季付息

资金用途:受让恒大新能源汽车集团享有的对恒大新能源汽车(辽宁)和恒大新能源汽车(江苏)合计12.19亿元的应收款债权,补充融资人日常营运需求。

风控措施

1、保证担保:香港上市主体中国恒大集团提供连带责任保证担保;

2、12.19 亿元应收债权转让,并在人行征信中心转让登记;

3、贵阳住宅土地抵押,估值20.4亿元,抵押率46.57%,融资人需在用款前办理抵押物抵押登记; 

4、土地抵押人贵州永浩股权100%质押;

5、第三方抵押物现场派驻,章、证、照、资金全面监管。

项目亮点

1、融资人恒大新能源汽车集团定位为恒大新能源汽车在境内的资源聚合和业务发展平台,新能源汽车是恒大未来发展战略的支柱产业,现已投50亿美元,预计2022年营收将超400亿; 

2、优质省会城市贵阳主城区住宅用地,楼面价仅2650元,周边楼盘价格1万左右,价格优势明显,抵押物估值20.4亿元,抵押率仅为46.57%,变现能力强。 

3、保证人中国恒大集团为恒大在香港上市的主体,世界500强,百强地产第一,公司总资产1.88万亿,穆迪评级为稳定。


标签: 中粮信托福享1号 中粮信托恒大新能源汽车 ZL信托福享1号

【认购流程】

  • 1.在线预约

    您可以通过QQ在线客服、拨打手机号或添加微信在线咨询和预约,理财顾问会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    理财顾问根据您的需求为您预约产品额度、核实认购金额、打款日期,辅助您顺利完成认购前期准备。

  • 3.认购产品

    您可以通过银行转账或汇款等方式打款至对应产品募集专户。

  • 4.签订合同

    认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,需要您提供:
    ① 银行转账或汇款凭证原件;
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.结算返点

    您的专属理财顾问会在项目成立日当天为您结算返点。

  • 6.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供优质的售后服务,直至项目结束。

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